据上海链家研究院的监控数据显示，7月份全市共成交二手房2.0万套，环比增长28%，同比下降15%，成交金额659亿元，环比增长37%，同比下降18%，抖客网，套均总价328万元/套，环比增长7%，同比下降4%，成交均价39429元/平，环比增长6%，同比下降5%。 　　

2022年前7月，全市二手房累计成交金额2426亿，同比下降64%，成交套数7.7万套，同比下降62%，套均总价316万元/套，同比下降6%，成交均价38610元/平，同比下降6%。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，7月份二手房成交破2万套，环比增长较为显著，相比6月份观望的氛围，目前购房者入市的积极性正在恢复。

7月份成交量的增长亦符合预期，随着新房集中供应的入市以及认筹情况的公布，对二手房市场起到提振信心的作用，7月份成交量得以进一步释放。